Mustafa Madbouli, der Premierminister Ägyptens, betonte in einer Sitzung mit Immobilienentwicklern am 15. September 2026 die Bedeutung der Regulierung des Immobilienmarktes und kündigte an, dass die Regierung einen rechtlichen Rahmen vorbereitet, um ein Gleichgewicht zwischen Investitionsanreizen und dem Schutz der Interessen der Beteiligten zu schaffen. Diese Maßnahme erfolgt im Einklang mit den Anweisungen von Abdel Fattah el-Sisi, dem Präsidenten Ägyptens, zum Schutz des Staates, der Entwickler und der Nutzer sowie zur Lösung der Probleme von gestoppten Projekten.
Details der Sitzung und gesetzliche Ziele
In dieser Sitzung, die in Anwesenheit von Randa El-Manshawi, der Ministerin für Wohnungsbau, öffentliche Dienste und städtische Gemeinschaften, und Walid Abbas, dem stellvertretenden Minister für Wohnungsbau für städtische Gemeinschaften, stattfand, betonte Madbouli die entscheidende Rolle dieses Sektors für das Wirtschaftswachstum und verwies auf die koordinierten Bemühungen des Ministeriums für Wohnungsbau mit den Aufsichtsbehörden zur Identifizierung von gestoppten Projekten im ganzen Land. Er wies auch darauf hin, dass der vorbereitete Gesetzesentwurf vorliegt und Beratungssitzungen stattfinden, um den Text an das Kabinett und das Parlament zu übermitteln.
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Gründung eines Verbands professioneller Entwickler
Randa El-Manshawi, die Ministerin für Wohnungsbau, erklärte, dass das Ministerium dabei ist, Fälle von nicht gelieferten Projekten zu sammeln, die einen begrenzten Teil der gesamten Entwicklungen darstellen, und bemüht sich, diese Fälle fair für Entwickler und ernsthafte Käufer zu lösen. Sie erläuterte, dass dieser Gesetzentwurf einen Verband professioneller Entwickler zur Lösung von Streitigkeiten gründet und Entwickler basierend auf finanziellen und operationellen Fähigkeiten kategorisiert. Diese Maßnahme umfasst auch eine genauere Überwachung zum Schutz der Käufer und zur Erweiterung der Beteiligung des privaten Sektors an neuen städtischen Gemeinschaften.
Die Ministerin für Wohnungsbau erläuterte auch die Philosophie dieses Gesetzentwurfs und betonte die Bedeutung der Schaffung von Stabilität auf dem Markt und der Stärkung qualifizierter Entwickler durch den Verband. Sie wies auch auf die Überwachung illegaler Aktivitäten hin, bis die vollständigen Bedingungen erfüllt sind.
Überprüfung der Herausforderungen und Bereitstellung von Lösungen
In dieser Sitzung äußerten die Entwickler ihre ersten Meinungen und betonten die mehrtrillionen Investitionen dieses Sektors und die Schaffung von Arbeitsplätzen und forderten eine klare Unterscheidung zwischen ernsthaften Entwicklern und einer Minderheit von nicht ernsthaften Entwicklern basierend auf spezifischen finanziellen und technischen Kriterien. Sie diskutierten auch die bestehenden Herausforderungen im Sektor und Lösungen für die jüngsten Marktbarrieren und betonten die Notwendigkeit einer objektiven Kategorisierung der Entwickler.
Am Ende dieser Sitzung wies der Premierminister die Entwickler an, den Gesetzesentwurf vollständig zu überprüfen und die zusammengefassten Rückmeldungen vor der Kabinettssitzung einzureichen.
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